Maison 310m² à hazebrouck

A VENDRE, en exclusivité, à 5 km de Hazebrouck : Superbe pavillon de 310 m² habitables sur plus de 1 hectare avec piscine intérieure. Cette propriété intégralement rénovée en 2010 présente des prestations de standing avec un ascenseur, de nombreuses pièces d'eau, et une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur un parc entièrement clos et bien exposé. Une extension récente abrite un bel espace de relaxation avec spa et piscine. Tous les équipements sont de grande qualité. Cette maison construite sur sous-sol complet offre une bonne performance énergétique (DPE C). Située à 51 km de Lille et de Dunkerque avec un accès rapide par l'A25, elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 17 m², Pièce de vie avec séjour-cuisine-bibliothèque sur environ 100 m². Accès direct aux terrasses, et vue dégagée sur le parc. Bureau (ou chambre) de 10 m², salle de bain, toilettes, cellier, ascenseur.
Espace détente sur 90 m² avec spa, piscine, salle d'eau et toilettes. La piscine haut de gamme de 10 x 4 mètres dispose d'un fond mobile permettant de sécuriser l'accès à la piscine et d'adapter la profondeur du bassin à l'activité souhaitée ou au profil des nageurs (nageurs confirmés, aquagym, enfants, personnes à mobilité réduite). La piscine est également équipée d'un système de nage à contre courant.
A l'étage sur dalle béton : Palier, suite parentale complète de 36 m², 4 belles chambres de 14 à 15,5 m² et une salle de bain.
Sous-sol complet de 140 m² : Salle de jeux sur 30 m², double garage avec portes automatiques, espaces de stockage, cave à vin et buanderie.
Extérieur : Portail automatique, abords soignés, parc arboré et entièrement clos. Accueil possible d'un cheval.

Double vitrage ALU, volets motorisés et centralisés. Chauffage gaz et pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.210 euros et 4.400 euros par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière: 1.921 euros. Réf : LT2697. Prix : 980.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, agence de Saint-Omer, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : [Coordonnées masquées].
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au [Coordonnées masquées]

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-standing-piscine-1ha-proche-hazebrouck,VM3232


FOR SALE, exclusively, 73 km from Eurotunnel, 5 km from Hazebrouck: Superb house of 310 m² of living space on more than 1 hectare with indoor swimming pool. This property, completely renovated in 2010, offers high-end services with an elevator, numerous bathrooms, and a living room bathed in light, offering an unobstructed view of a fully enclosed and well-exposed park. A recent extension houses a beautiful relaxation area with spa and swimming pool. The equipment is of high quality. This house built on a full basement offers good energy performance (DPE C) and has:
On the ground floor: Entrance 17 m², Living room-kitchen-library on approximately 100 m². Direct access to the terraces, and unobstructed view of the park. Office (or bedroom) of 10 m², bathroom, toilet, storeroom, elevator.
Relaxation area of 90 m² with spa, swimming pool, shower room and toilets. The high-end 10 x 4 meter swimming pool has a movable...