Appartement t2 avec balcon et parkings à gagnac

Situé dans la charmante commune de GAGNAC, ce magnifique appartement T2 de 42.5 m² saura vous séduire par son agencement moderne et son cadre de vie agréable.

L’appartement se compose de :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
- Un coin nuit avec une chambre spacieuse, pour un confort optimal.
- Une salle de bain pratique et un WC séparé.
- Un grand balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages seulement, offrant ainsi calme et intimité. Vous pourrez également profiter des nombreux atouts de la résidence : espaces verts, piscine, et gardien pour garantir votre sécurité et confort au quotidien.

Deux places de parking sont également incluses avec l’appartement. L'emplacement de l'appartement est idéal, à quelques pas de toutes les commodités : Super U, Aldi, boulangerie, McDonald's, etc. Vous aurez tout à portée de main !

Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Informations diverses :
Taxe foncière : 909 € (2024)
Charges de copropriété : 93 € par mois (eau froide comprise)
Frais d'agence : charge acquéreur

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 530 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nombre de lots à usage d'habitation : 100

Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez plus, et contactez directement l'agence BE IMMOBILIER à BALMA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr