Appartement 63m² à carquefou

CARQUEFOU - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE


Au sein d'un immeuble BBC de 2021 'Coeur Vert' situé route de la Mainguais
Appartement deux chambres de 63.90m² avec jardin privatif de 37m².

Vaste séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures en PVC double vitrage.
Les deux chambres, dont une ave placard sont confortables et lumineuses
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Une buanderie (chaudière gaz, emplacement lave-linge)
wc indépendant.
Le jardin privatif de 37 m² est accessible depuis le séjour et les chambres.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur 'carport'

Cet appartement, en excellent état, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont impeccablement entretenues, reflétant un bon standing.









Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.