Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied de 185 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est.
Cette propriété, partiellement meublée, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
La salle de séjour de 68 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial et chaleureux.
La terrasse de 50 m², orientée sud-est, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin de 1049 m², parfaitement entretenu, abrite une piscine de 7,5 x 3,8 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre.
La maison, en excellent état, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous.
Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et l'assainissement conforme, ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant.
Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à pied ou en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour contacter L'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit:
- Le téléphone
[Coordonnées masquées]
- L'adresse Mail
[Coordonnées masquées]
Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.
Cette propriété, partiellement meublée, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
La salle de séjour de 68 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial et chaleureux.
La terrasse de 50 m², orientée sud-est, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin de 1049 m², parfaitement entretenu, abrite une piscine de 7,5 x 3,8 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre.
La maison, en excellent état, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous.
Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et l'assainissement conforme, ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant.
Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à pied ou en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour contacter L'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit:
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[Coordonnées masquées]
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Référence: AG1237-VM319-COMPANY50755JUZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 185m² à port-de-bouc
520 000 €
