Appartement 39m² à nice

Appartement 2 pièces 39m2 bas des Arènes de Cimiez Appartement 2 pièces d'environ 39m2 en bas des Arènes de Cimiez dans un immeuble à 2 pas de la nouvelle coulée verte en construction.Il se situe en mezzanine (entre le RDC et les rez de jardin), son balcon d'environ 5m2 donne sur les jardins privés, ce qui offre le calme dans cet appartement en centre ville.Il se compose d'une entrée (avec placard de rangement) donnant directement sur le salon avec cuisine ouverte. C'est une pièce lumineuse et bien agencée donnant de la place pour y vivre.Derrière une porte à galendage, se trouve la chambre ainsi que la SDB avec toilette: tout y est très fonctionnel.L'appartement est prêt à être habité (possibilité de vente avec les meubles): il sera donc parfait pour un investissement pour y vivre ou aussi bien un investissement locatif (loué actuellement 850euros/mois).Il y a très peu de choses à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement.Une cave complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Charges trimestrielles ~ 450eurosTaxe foncière ~ 1000euros