Local commercial à vendre

Local Commercial Polyvalent de 220m² sur plus de 6 ares de terrain
 
Vous recherchez un espace spacieux et polyvalent pour accueillir votre entreprise ou votre projet commercial ? venez découvrir cette opportunité sur un axe passant offrant un espace entièrement modulable grâce à sa structure en acier.
 
Caractéristiques Principales :

Superficie : 220 m² entierement modulable, permettant d'accueillir bons nombres d’activités professionnelles
Magasin d’environ 110m2 très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Belle hauteur sous plafond à 2M80.
Espace cuisine et toilettes.
Atelier d’environ 60M2 avec deux pièces de stockage de 13m2 et 15m2 dont une avec un accès extérieur avec une porte de garage motorisée.
Emplacement Stratégique : Facilement accessible depuis diverses zones, passage des frontaliers vers la hochistross attirant ainsi une clientèle variée.
Stationnement Ample : Un grand espace de stationnement pour vos clients ou vos invités.
 Normes : PMR et sécurité sont opérationnels. 

Ce local Commercial convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse, de commerces, de restaurants, de salles d'exposition, de salles de sport, de centres de formation ou d'autres projets commerciaux.
 
Points techniques : fenêtres PVC et aluminium double vitrage, chauffage au gaz avec radiateur, taxe foncière 755€, accès PMR. Prix 280000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118..