Appartement la madeleine 2 pièce(s) 55 m2

LA MADELEINE (59) - Emplacement exceptionnel EXCLUSIVITÉ VIAGER SENS - VIAGER OCCUPÉ VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 83 ans. En viager occupé, la venderesse conserve son droit de vivre dans le logement jusqu'à son décès ou son départ anticipé. Vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Cet appartement T2 de 55 m², situé au 5e étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1975, se trouve dans un secteur très recherché de La Madeleine, proche de toutes commodités et de tous commerces . La rue est calme, la résidence paisible, et l'appartement particulièrement lumineux, offrant un cadre de vie très agréable. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée , un salon séjour très lumineux, donnant sur une très belle terrasse exposée ouest ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant elle même sur un balcon exposé Ouest . La vue sur le parc est très agréable . L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. Une petite cave est également incluse avec le bien. Bouquet : 39.450 euros F.A.I Rente viagère : 449 euros/mois révisable selon l'indice INSEE - IPC. DPE : Consommation énergie primaire : F Gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 5930-VO CONTACT : VIAGER SENS [Coordonnées masquées] 230 avenue de la République 59110 LA MADELEINE [Coordonnées masquées] SARL OPUS INVEST - R.C.S Lille, 483.427.340 Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.