A VENDRE - AFTER Immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison de caractère, alliant charme et confort moderne, située à deux pas du Château de LUNEVILLE et des commodités du centre-ville. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec son poêle en faïence, cuisine ouverte et équipée, bel espace séjour-salle à manger avec accès terrasse, grande chambre et WC. - A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, bureau, salle d'eau neuve avec WC ! Sous-sol complet (buanderie, cave, cellier, garage) avec accès sur le jardin. Multiples dépendances, idéal pour le stockage. Vous bénéficierez d'un terrain de 1204 m², arboré et entretenu avec soin, entièrement clos. Une petite construction en pierre d'époque est en partie aménagée. Vous serez rapidement séduits par cette authentique maison, son cachet, son aspect chaleureux et son état général excellent ! Une propriété adaptée à tous vos futurs moments de partage en famille. A découvrir dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : CONTACT EXCLUSIF Valentin COQUIN [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Somptueuse maison 146 m² sur terrain 1204 m²
349 000 €
