Maison 215m² à bayeux

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Maison de ville ancienne avec jardin clos et grand garage - Bayeux centre

Au cOEur du centre de Bayeux, cette magnifique maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa performance énergétique remarquable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de praticité.

D'une superficie généreuse de 215 m², elle se compose de 5 chambres, avec vie de plain-pied si nécessaire et plusieurs pièces au cachet indéniable. Les espaces de l'extension offrent de beaux volumes et beaucoup de luminosité avec une grande cuisine et un salon-séjour de 50 m².

Le dernier étage, avec ses combles isolés et aménageables, constitue un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure.

Côté extérieur, un superbe jardin entièrement clos de murs préserve l'intimité tout en offrant un cadre verdoyant rare en plein centre-ville. Un abri, idéal pour une cuisine d'été, complète cet espace extérieur. Un double garage facilite le stationnement, et l'accès rapide au bypass assure une parfaite connexion avec l'extérieur de la ville.

Cette demeure est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison ancienne, une localisation privilégiée et des prestations rares en cOEur de ville.

Ne tardez pas à la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859900)