Maison 100m² à bains-les-bains

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison plain-pied de 2012 - Grand terrain et confort moderne à La Haye
Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et située dans un environnement calme ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2012, qui allie confort moderne et sérénité. Idéalement située à La Haye, à seulement 28 minutes d'Épinal, proche de Bains-les-Bains et Xertigny, elle offre un cadre de vie privilégié.

Les atouts du bien
Surface totale au sol : 154 m², garage inclus
Surface habitable : Environ 100 m²
Grande pièce de vie : Plus de 50 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse
3 chambres : Avec placards intégrés
Salle d'eau : Double vasque, nombreux rangements, WC séparés
Chauffage au sol hydraulique : Confort thermique optimal, possibilité d'ajouter un poêle à bois
Sous-sol : Vide sanitaire de 154 m² (hauteur 2,10 m), idéal pour du stockage
Extérieur : Terrain arboré de 1014 m² avec terrasse
Garage : Porte motorisée pour un stationnement sécurisé
Assainissement individuel : Conforme aux normes
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La terrasse accessible depuis le séjour prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

Grâce à son chauffage au sol hydraulique, cette maison garantit une température agréable toute l'année, avec des économies d'énergie significatives. Son excellente isolation et sa faible taxe foncière en font un bien rare sur le marché.

Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des écoles.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30689536)