Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Votre havre de paix à Cotignac, au cOEur du Haut-Var
Bienvenue à Cotignac, village provençal de caractère, où le charme des ruelles pavées et la sérénité des paysages s'unissent.
Dans cet écrin privilégié, découvrez une maison de 73 m², édifiée sur un terrain de 570 m² La configuration du terrain fait que c'est un haut de villa mais vous avez votre propre accès indépendant et sans aucun vis à vis. Son portail électrique ouvre sur un lieu de vie lumineux et bien pensé, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence.
À l'intérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, et une salle d'eau élégante aux finitions en travertin vous attendent. L'espace est sublimé par deux terrasses : l'une offre une vue imprenable sur la campagne environnante, l'autre promet des instants de détente en toute intimité.
Un atelier de rangement complète ce bien, parfait pour répondre à vos besoins pratiques.
Que vous soyez à la recherche de calme, d'authenticité ou simplement d'un endroit où poser vos valises, cette maison a tout pour vous séduire.
Les + :
Tout à l'égout
Climatisation réversible
Aucun vis avis
Calme
copro de deux lots
Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266740)
Bienvenue à Cotignac, village provençal de caractère, où le charme des ruelles pavées et la sérénité des paysages s'unissent.
Dans cet écrin privilégié, découvrez une maison de 73 m², édifiée sur un terrain de 570 m² La configuration du terrain fait que c'est un haut de villa mais vous avez votre propre accès indépendant et sans aucun vis à vis. Son portail électrique ouvre sur un lieu de vie lumineux et bien pensé, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence.
À l'intérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, et une salle d'eau élégante aux finitions en travertin vous attendent. L'espace est sublimé par deux terrasses : l'une offre une vue imprenable sur la campagne environnante, l'autre promet des instants de détente en toute intimité.
Un atelier de rangement complète ce bien, parfait pour répondre à vos besoins pratiques.
Que vous soyez à la recherche de calme, d'authenticité ou simplement d'un endroit où poser vos valises, cette maison a tout pour vous séduire.
Les + :
Tout à l'égout
Climatisation réversible
Aucun vis avis
Calme
copro de deux lots
Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266740)
Référence: 1651758
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à cotignac
293 000 €
