Immobilier Vente Appartement Saint-Etienne 190 m²

449 000 €

Financer ce bien à partir de 2 243 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 373 €	75 758 €
15 ans	3 170 €	121 651 €
20 ans	2 576 €	169 340 €
25 ans	2 243 €	223 896 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

190 m²

7 pièces

Laforêt Saint-Etienne

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04 77 56 61 24 ou cliquez-ici

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Immeuble de 190 m² sur trois niveaux avec 30 places de parking sécurisées, tous loués Nous vous présentons cette maison d'une superficie de 190 m², répartie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. actuellement divisé en deux appartements un F3 au RDC et un appartement type F3 en duplex. Idéale pour une grande famille, un usage professionnel (bureaux, cabinets, etc.) ou de l'investissement ! Caractéristiques principales : Superficie totale : 190 m² Nombre de niveaux : 3 Espaces intérieurs : De grandes pièces de vie, plusieurs chambres (dont une suite parentale avec terrasse au dernier niveau), salle de bains, cuisine spacieuse et un sous-sol aménageable pour divers projets. Atouts supplémentaires : - Possibilité de louer immédiatement le rez-de-chaussée (environ 60 m²) autour des 650 euros/mois (photos non présentes dans l'annonce) - Possibilité de louer immédiatement le duplex - 30 places de parking sécurisées actuellement louées à 50 euros/mois (qui peuvent permettre de payer le crédit du bien complet). - un entrepôt pour stockage professionnel. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cette maison constitue une opportunité idéale pour une installation durable, un projet professionnel ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !

Référence: 760
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2024

Coûts annuels estimés : 5 900 € - 8 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an