Maison pace 6 pièce(s) environ100 m2

Réf 4161: 349 632 euros HAI Maison de ville atypique CENTRE VILLE DE PACE, 4 Chambres - Idéale pour une famille. Découvrez cette charmante maison de ville offrant environ 100 m2 habitable, sur une parcelle de 332 m2. (Agrandissement envisageable, sous réserve d'autorisation d'urbanisme) A seulement 20mn en voiture de Rennes et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires, de deux collèges, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Visite virtuelle 360° : Disponible sur demande pour explorer la maison depuis chez vous. Caractéristiques principales : -Accès facile : Arrêt de bus ligne 65 en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Rennes. -Agencement atypique : La maison se compose de plusieurs demi niveaux, offrant une belle dynamique d'espace : -RDC : Entrée accueillante, cuisine aménagée, salon salle à manger avec vue sur le jardin paysagé et WC indépendant. -1er demi niveau : Salle d'eau et une première chambre. -2ème demi niveau : Deux belles chambres, dont une avec un espace dressing. -3ème demi niveau : Chambre mansardée, parfaite pour un bureau ou un espace de détente et grenier isolé. -Cave en sous-sol : Environ 28 m² pour vos besoins de rangement. -Garage avec porte motorisée, accès au jardin paysagé possédant un très beau cabanon menuisé de fabrication artisanale. Terrasse au sud d'environ 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Classe énergie: F - Un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de remise en conformité thermique et personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, idéale pour une famille. Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez Jean-Pierre VALLEE, notre conseiller EI. Votre agence Laforêt est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)