297 500 €
85 m² / 427 m²
4 pièces
Situé à 500m du bourg de Saint Hilaire de Riez et à 1km de la gare nous vous proposons une maison de plain-pied construite en 2010 composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placard ( 10.76m², 11m² et 14.85m²), un bureau ainsi qu'une ravissante salle de bains. Pour vous détendre ou vos soirées barbecue vous disposez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Le plus, un garage attenant à la maison avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs et les amoureux du rangement, ainsi qu'une 2ème terrasse couverte. Située à 1.5kms de l'hyper U de saint hilaire et 2.5kms de Sion sur l'océan. Chauffage électrique. Bien exposé. Idéal en résidence principal Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 1451
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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297 500 €