Appartement 98m² à aix-en-provence

À Vendre – Appartement Type 3 avec Loggia, Cave et Stationnement libre – Quartier Encagnane, Aix-en-Provence

Situé au rez-de-chaussée de chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 transformé en type 3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Idéalement placé, il se trouve à 20 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes de deux supermarchés et d’un marché local. Un arrêt de bus est situé au pied de la résidence, facilitant ainsi les déplacements. et les établissements scolaires a quelques minutes.

L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger spacieux, prolongé par un coin bureau /espace de jeu attenant. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon-terrasse couvert exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine indépendante permet d’y prendre les repas aisément. Un coin buanderie séparé vient compléter cet aménagement, apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un cellier.

L’appartement dispose d’un espace nuit indépendant, composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés permettent d’optimiser l’espace.

En complément, ce bien comprend une cave privative et un stationnement libre disponible devant l’immeuble., la climatisation est installée.

Un bien à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez:
Sophie Prades (EI) au [Coordonnées masquées]
RSAC 899 336 150 Aix en Provence).

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.