Immobilier Vente Appartement Nice 85 m² - Annonce Immobilière 21573146

450 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 383 € €	75 927 € €
15 ans	3 177 € €	121 921 € €
20 ans	2 582 € €	169 717 € €
25 ans	2 248 € €	224 395 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 67 m²

3 pièces

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Vente en Viager Occupé – 3 Pièces avec Garage à Nice, Parc Chambrun

Exclusivité : Situé à Nice, à proximité du Parc Chambrun (Avenue Chateaubriand), ce 3 pièces en rez-de-jardin est proposé à la vente en viager occupé, sur deux têtes : 86 ans pour Mme et 88 ans pour Mr.

L’appartement d’une valeur de 450 000 euros, comprenant un garage et une cave, se compose d’un grand salon et d’une cuisine ouverte sur deux jardins privatifs de 70m² et 20m². Le bien bénéficie également d’un garage spacieux avec un accès privatif direct au jardin et à l'appartement.

Nous vendons la nue-propriété de cet appartement au prix de 350 000 euros FAI, (montant calculé par les notaires).

Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein dans un secteur calme et recherché.

Référence: 85675621
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Parc chambrun 3 pièces

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Parc chambrun 3 pièces

450 000 €