Immobilier Vente Appartement Nice 144 m² - Annonce Immobilière 21572328

1 290 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 564 €	217 657 €
15 ans	9 108 €	349 508 €
20 ans	7 402 €	486 523 €
25 ans	6 444 €	643 265 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

144 m²

4 pièces

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NICE - CIMIEZ : Situé dans le quartier de Cimiez, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 4 pièces de 144 m² séduit par son immense terrasse de 380 m², aménagée avec un barbecue et un espace de rangement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 50m², d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale, de deux chambres et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare, nécessite des travaux de modernisation. Un double garage avec une porte automatisée et une cave attenante complètent ce bien.

Classe énergie F - Charges mensuelles - 600€ - Pas de procédure en cours
nombre de lots principaux: 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 85678628

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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1 290 000 €