Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1986, cet appartement lumineux de 74 m², situé dans le quartier "Les Saules" offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement est composé comme suit :
* Un séjour lumineux grâce à son exposition sud
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée
* Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille
* Une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant
* Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées pour plus de confort
* Une loggia accessible depuis le salon et la cuisine pour profiter des beaux jours et manger en famille
* Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité
* L'appartement est câblé.
* DPE D garantissant une consommation énergétique raisonnable
* Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens
Parmi ses nombreux atouts : luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa triple exposition (Nord/Sud/Ouest), faibles charges, magnifique parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double vitrage oscillo-battant, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent, compteur d'eau individualisé pour une meilleure répartition des charges, box fermé en sous-sol.
En bon état général, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !
Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, caractérisé par des espaces verts et une tranquillité propice à la vie de famille. La proximité de commerces, de services essentiels et de transports en commun facilite le quotidien des habitants. De plus, la présence d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité favorise un cadre de vie dynamique et convivial.
La présente annonce comporte 2 lots sur un total de 156 lots de copropriété.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L’appartement est composé comme suit :
* Un séjour lumineux grâce à son exposition sud
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée
* Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille
* Une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant
* Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées pour plus de confort
* Une loggia accessible depuis le salon et la cuisine pour profiter des beaux jours et manger en famille
* Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité
* L'appartement est câblé.
* DPE D garantissant une consommation énergétique raisonnable
* Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens
Parmi ses nombreux atouts : luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa triple exposition (Nord/Sud/Ouest), faibles charges, magnifique parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double vitrage oscillo-battant, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent, compteur d'eau individualisé pour une meilleure répartition des charges, box fermé en sous-sol.
En bon état général, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !
Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, caractérisé par des espaces verts et une tranquillité propice à la vie de famille. La proximité de commerces, de services essentiels et de transports en commun facilite le quotidien des habitants. De plus, la présence d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité favorise un cadre de vie dynamique et convivial.
La présente annonce comporte 2 lots sur un total de 156 lots de copropriété.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 74m² à guyancourt
292 500 €
