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En exclusivité : superbe salon de beauté esthétique coiffure paris 6ème

— Paris-6e 75006 —
145 000 €
Financer ce bien à partir de 724 €/mois  
75 m²
1 pièce
As Immo Conseil - A I C

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Commerce à PARIS-6E
1/13
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EN EXCLUSIVITÉ :
Paris 6ème, à 3 min à pied du RER B Port Royal et 5 min du métro Raspail (L6), sur artère passante, cession fonds de commerce d'un magnifique salon de beauté et coiffure de prestige d'une surface de 74,85 m² aux prestations de qualité.

Possibilité de salon co-working avec 4 activités combinées :
* Salon de coiffure avec 8 fauteuils
* Onglerie
* Soins esthétiques
* Barber Shop

Il est composé :
Au rez-de-chaussée :
* Boutique (57,17 m²)
Au sous-sol :
* Dégagement (1,48 m²)
* Cuisine / stockage (11,98 m²)
* Couloir (3,06 m²)
* WC (1,16 m²)

Belle vitrine, façade de 7,5 m.
Bail 3/6/9 à échéance au 18/05/2031
Loyer mensuel H.C. 2.795,98 EUR + Prov./Charges 100 EUR (2.895,98 EUR C.C.)
Stock marchandises en supplément pour 6.500 EUR.

Autres activités possibles sauf massage et restauration.

Très bons Chiffres d'Affaires en constante croissance (+de 136.000 EUR en 2024).

MAGNIFIQUE AFFAIRE À VISITER ABSOLUMENT !
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Référence: 85701780
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 04/07/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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