Élégant pied-à-terre de 19 m² en parfait état - quartier opéra madeleine

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant studio de prestige, idéalement situé à cinq minutes à pied de l'Opéra Garnier, de la place Vendôme et de la Madeleine (métro 3, 7, 8, 12 et 14, accès direct à l'aéroport).

Niché au sein de l’ancien Hôtel de Paris, un remarquable édifice Art déco de 1928, ce bien bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Les façades et le hall de réception, sublimés par une rénovation en 2019, mettent en valeur la splendide verrière signée René Lalique.

Un service de conciergerie assure confort et sécurité 24h/24.

Les parties communes sont dotées de deux ascenseurs et d’un monte-charge.

Situé en étage élevé, ce studio de 19,35 m² et 3,10 m de hauteur sous plafond est aménagé comme une suite.

Il comprend une pièce principale avec un lit Queen Size, un coin repas, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC.

Une belle porte-fenêtre en chêne, équipée d’un double vitrage, ouvre sur la rue de Sèze via un charmant balconnet.

Entièrement rénové en 2023, ce bien allie fonctionnalité et élégance avec un aménagement optimisé et une décoration inspirée de l’Art déco.

La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace.

La salle de douche, habillée de marbre de Carrare, dispose d’une robinetterie et d’équipements de luxe, dont un WC japonais et une douche spacieuse.

Vendu meublé, hors textiles (draps, serviette , rideaux).

DPE : E (274) / GES : E (55)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 453 € - 613 €
Copropriété de 259 lots – Charges annuelles moyennes : 2 720 €
Procédure en cours : Oui
Libre d’occupation

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