Immobilier Vente Appartement Saint-Gely-Du-Fesc 65 m²

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A.C Et C.A

à Montpellier

265 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 581 € €	44 712 € €
15 ans	1 871 € €	71 798 € €
20 ans	1 521 € €	99 945 € €
25 ans	1 324 € €	132 144 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

Jl Immobilier

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POUR VISITER CONTACTER LE O7.83.85.63.69
Venez découvrir un agréable T3 en très bon état avec terrasse et jardin situé à Combaillaux à 5mn entre Saint-Gely-du-fesc et Grabels.
Il se compose d'une entrée avec placard/buanderie, une chambre, un spacieux et lumineux séjour/cuisine exposé sud-est de 35m2 et un couloir qui dessert une seconde chambre et un wc avec salle de bains.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de plus de 40m2 avec vue dégagée sur la vallée et d'un jardin de 130m2.
Deux places de parking privatives.
Petite copropriété de seulement 6 lots. Syndic bénévol charges très faibles : 300€/an
Très bon DPE pas d'anomalies éléctriques. DPE C

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Combaillaux magnifique t3 en hauteur avec vue degagee et jardin

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265 000 €