À découvrir à Dompaire immeuble avec local commercial au cœur du village. Idéalement situé à proximité des axes Épinal, Mirecourt, Vittel et Charmes, cet immeuble offre un fort potentiel d’investissement sur plus de 302 m2. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités locales, en fait une opportunité à ne pas manquer.
L’ensemble comprend un local commercial de 100 m2 au rez-de-chaussée. À l’étage, l'appartement lumineux d’environ 115 m2 dispose de trois chambres. Besoin de plus d'investissement, les combles sont aménageables de 70 m2 et offrent la possibilité de créer un deuxième appartement. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif attractif de 1 500 euros par mois.
Une parcelle de terrain ainsi qu’une cave dédiée à la partie commerciale complète le tout.
Pour plus d’informations, contactez S. Kerboua, agent commercial RSAC 983 193 392
Référence 117. Ce bien n’est pas soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 117
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec appartement 5 pièces + local commercial - dompaire - 302 m2
167 400 €