Immobilier Vente Appartement Saint-Etienne 95 m²

138 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 353 €	23 436 €
15 ans	981 €	37 633 €
20 ans	797 €	52 386 €
25 ans	694 €	69 263 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

5 pièces

La Manufacture De L'immo

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SAINT-ETIENNE PARC DU PORTAIL ROUGE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - PROCHE DU ROND-POINT ET AUX PIEDS DES ECOLES.
AU 8 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET CALME AVEC ASCENSEUR L' 'EPICEA'.
APPARTEMENT DE TYPE F5 TRAVERSANT DE 94.53 M2 CARREZ.
-GRANDE ENTREE (10.15 m2) - DEGAGEMENT (3.63m2) - PLACARD (2.06 m2).
-CUISINE SEPAREE (9.62 m2).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 28.61 m2) AVEC UN TRES GRAND BALCON EXPOSE (12.28 m2) AVEC VUE IMPRENABLE.
-DEGAGEMENT (3.63 m2).
-TROIS CHAMBRES (10.53 m2. 9.67 m2; 11.62 m2) - SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO ( 3.70m2) - WC SEPARE (0.95m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
EXPOSITION
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
DECOMPTE DE CHARGES (2023/2024) : 2577.52€ /an et 214.79 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1696.00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 5006; 5099; 5512.
Lots vendus représentants 312/100.000èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-196/ GES : D-39.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1460€ et 2020€/an.
REF/LBVA001.
IDEAL FAMILLE OU RETRAITES !
PRIX : 138.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / [Coordonnées masquées]
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Référence: 464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 409. Charges de copropriété : 2577 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an