365 500 €
115 m² / 685 m²
4 pièces
À Vendre Villa Neuve de Standing à Boisset-et-Gaujac Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située au fond d’une impasse dans un lotissement résidentiel recherché de Boisset-et-Gaujac. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités du village.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, garanties décennales pour une sérénité totale. Son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique piscine exposée plein sud, offre une convivialité rare et une sensation d’espace incomparable.
Côté nuit, cette villa propose trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Son garage de grande dimension, ainsi que l’absence de vis-à-vis, complètent ce bien d’exception.
Une opportunité unique pour les amoureux de modernité, de confort et de tranquillité.
Contactez Françoise MAZAUDIER, votre agent de référence sur le secteur de Boisset-et-Gaujac Comptoir Immobilier de France au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Côté nuit, cette villa propose trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Son garage de grande dimension, ainsi que l’absence de vis-à-vis, complètent ce bien d’exception.
Une opportunité unique pour les amoureux de modernité, de confort et de tranquillité.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Boisset et gaujac villa neuve plain pied t4 piscine et garage
365 500 €
