30580 - Brouzet-Lès-Alès — MAISON 168M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2612 M² - DOUBLE GARAGE- PISCINE.
Marie-Hélène VIT et Lucie CAULIER vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette villa familiale idéalement localisée au calme sur la commune de Brouzet-Lès-Alès.
Ce village qui possède un patrimoine naturel remarquable est situé à 15 minutes d'Alès, 30 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 45 minutes de Nîmes.
Cette maison spacieuse dispose d'une superficie de 168 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses multiples et larges ouvertures.
Le rez de chaussée propose un salon, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une salle à manger, un second salon, une chambre et un WC.
L'étage est composé de 3 chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'atout majeur de cette villa réside dans son magnifique terrain de 2 612 m² soigneusement entretenu.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature.
Une grande terrasse d'environ 60m² agrémentée d'une cuisine d'été vous invite à profiter des beaux jours.
Une piscine et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations des espaces extérieurs qui invitent au plaisir et à la détente.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter:
Marie-Hélène et Lucie by efficity
SUBLIMER votre projet, le COEUR de notre métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Marie-Hélène VIT et Lucie CAULIER vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette villa familiale idéalement localisée au calme sur la commune de Brouzet-Lès-Alès.
Ce village qui possède un patrimoine naturel remarquable est situé à 15 minutes d'Alès, 30 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 45 minutes de Nîmes.
Cette maison spacieuse dispose d'une superficie de 168 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses multiples et larges ouvertures.
Le rez de chaussée propose un salon, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une salle à manger, un second salon, une chambre et un WC.
L'étage est composé de 3 chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'atout majeur de cette villa réside dans son magnifique terrain de 2 612 m² soigneusement entretenu.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature.
Une grande terrasse d'environ 60m² agrémentée d'une cuisine d'été vous invite à profiter des beaux jours.
Une piscine et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations des espaces extérieurs qui invitent au plaisir et à la détente.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter:
Marie-Hélène et Lucie by efficity
SUBLIMER votre projet, le COEUR de notre métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison
325 000 €
