Maison

30580 - Brouzet-Lès-Alès — MAISON DE PLAIN-PIED 104 M² + STUDIO 19 M² — 3 CHAMBRES — TERRAIN 1503M²

Marie-Hélène VIT et Lucie CAULIER vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 104 m² idéalement localisée au calme sur la commune de Brouzet-Lès-Alès.
Ce village qui possède un patrimoine naturel remarquable est situé à 15 minutes d'Alès, 30 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 45 minutes de Nîmes.

Le terrain arboré et paysagé de 1 503 m² est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il bénéficie de terrasses couvertes et de multiples espaces propices à la détente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui règne au sein de l'habitation.

L'espace de vie est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière, un bureau et une buanderie aménagée de grands placards.
L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune d'un placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour votre confort, cette maison dispose de volets en aluminium, moustiquaires, fibre, alarme, visiophone connecté, portail motorisée, carport (stationnement pour 2 véhicules), 6 récupérateurs d'eau de pluie équipés d'une pompe pour l'arrosage automatique...

VRAI + : Un studio indépendant d'une superficie de 19 m²pour recevoir amis et famille vient compléter les prestations de ce bien.

Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter:
Marie-Hélène et Lucie by efficity
SUBLIMER votre projet, le COEUR de notre métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris