Maison de maitre à vendre - herbignac

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Cette maison de Maître à rénover en pierres du XVIIII ème siècle avec sa chapelle qui vous séduira par son authenticité.
Cette propriété rare de 240m2 environ à l'allure incomparable , elle est un véritable refuge familial. Située dans un endroit au calme absolu et sans aucune nuisance. Edifié sur une parcelle magnifiquement arborée de plus de 2 hectares environ. Vous serez éblouis par le spectacle permanent et unique de la nature. Ce véritable coin de paradis se trouve à 15mn des plages, à 12 mn d'Herbignac, à 40 mn de Vannes.
Le niveau 0 comprend 2 caves, 1 pièce, 1 laverie accès jardin.
Le niveau 1 , où se trouve le hall d'entrée et son vaste escalier, comprend salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée accès au sous sol.
Le niveau 2 comprend un couloir desservant 3 chambres , 1 pièce, 1 wc, 1 salle de bains.
Le niveau 3 comprend 2 chambres, 2 petites pièces, 1 salle d'eau + wc.
La propriété offre également une chapelle en pierres attenante, cet espace présente un potentiel de restauration unique et vous offre la possibilité de créer un aménagement selon vos besoins et vos goûts.
Elle vous intéresse, ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi au plus vite au [Coordonnées masquées]
Note de DPE F(305), F (86) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 8770 et 11 920 euros.
Budget : 571 945 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 550 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 397619MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .