Maison t4 : 3 chambres et jardin sans travaux

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur très calme et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison construite en 2009, comprenant trois chambres, un garage aménagé et un jardin exposé sud, le tout sur un terrain de 184 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour, donnant sur le jardin exposé sud
- Un WC suspendu indépendant
- Un accès au garage aménagé

À l’étage :
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Climatisations réversibles dans le séjour et à l’étage, menuiseries pvc double vitrage, deux places de parking, copropriété à très faibles charges (70 €/an). Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19.

Cette annonce référence 276574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr