Située dans le quartier prisé de Bouviers à Guyancourt, cette superbe maison historique de 157 m² allie cachet et confort moderne. Offrant 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne de 20 m², lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour des instants privilégiés en extérieur.
Au premier étage, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Le second étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace de travail.
L'extérieur, soigneusement aménagé est agrémenté d'un d'une piscine et d'une terrasse, garantissant des moments de détente absolue.
Proche des commodités et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété rare allie charme, modernité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne de 20 m², lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour des instants privilégiés en extérieur.
Au premier étage, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Le second étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace de travail.
L'extérieur, soigneusement aménagé est agrémenté d'un d'une piscine et d'une terrasse, garantissant des moments de détente absolue.
Proche des commodités et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété rare allie charme, modernité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84587342A
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison d'exception à bouviers avec piscine et jardin
798 000 €
