Immobilier Vente Appartement Metz 29 m² - Annonce Immobilière 21568433

100 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	974 €	16 873 €
15 ans	706 €	27 094 €
20 ans	574 €	37 715 €
25 ans	500 €	49 865 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

29 m²

1 pièce

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Appartement à vendre - Idéal investisseur

Adresse : Boulevards Paixhans, proche des commodités

Situé dans un immeuble de caractère qui a été entièrement réhabilité en 2016, cet appartement au rez-de-chaussée allie charme et modernité. L’immeuble, avec ses éléments architecturaux typiques et son cachet préservé, offre un cadre de vie unique. Son extérieur élégant et ses parties communes soignées en font un lieu de résidence apprécié.

L'appartement, actuellement loué, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

L'emplacement, à proximité des commodités et des transports, est idéal pour les locataires et fait de cet appartement une valeur sûre pour tout investisseur. Le charme de l’immeuble et le confort de l’appartement en font une opportunité d'investissement rentable et durable.

Référence: 00614907
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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