T4 avec balcon – secteur des catalans, marseille 13007

À Vendre – Appartement T4 avec Balcon – Secteur des Catalans, Marseille 13007

Orpi vous propose ce spacieux appartement T4 de 96 m², idéalement situé à deux minutes du Palais du Pharo et de la plage des Catalans, dans un secteur recherché et préservé.

Situé au premier étage d'une copropriété de standing datant de 1968, cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'une double exposition Sud-Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son double vitrage récent assure un confort thermique et acoustique optimal.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille !

Avec ses grands espaces et ses nombreux rangements, il est parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort ou d'un projet de colocation.

Caractéristiques du bien :

Séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Climatisation dans l'une des chambres pour un confort optimal
Deux salles d'eau et WC indépendant, un atout pour la vie quotidienne
Double vitrage récent pour une isolation optimale
Nombreux rangements pour un espace optimisé
Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Proche des plages, des commerces et des transports, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4403