Name: Exclusivite - immeuble renaison
SKU: 7927
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

231 000 €

Financer ce bien à partir de 1 166 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 247 €	38 590 €
15 ans	1 638 €	63 804 €
20 ans	1 337 €	89 960 €
25 ans	1 166 €	118 913 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m²

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EXCLUSIVITE, Situé en plein centre de Renaison, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Il se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate.

Deux appartements : un T4 de 108m2 env. et un T2 de 45m2 env.,
Local commercial : bien situé au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité,Ce local est actuellement loué, générant des revenus réguliers et stables.

Caractéristiques :

Surface habitable totale : 153m2
Local commercial loué 650€
Situation idéale en plein centre, à proximité des commerces.
Très beau potentiel d’aménagement et de valorisation

Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats avec une diversification entre résidentiel et commercial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7927
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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