Immobilier Vente Appartement Fontaines-Sur-Saone 96 m²

329 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 204 € €	55 511 € €
15 ans	2 323 € €	89 138 € €
20 ans	1 888 € €	124 082 € €
25 ans	1 644 € €	164 057 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

96 m²

4 pièces

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À Vendre Superbe Appartement Lumineux 96m² Fontaines-sur-Saône- MIKADO

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus, ce T4 de 96m² est fait pour vous !

- Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports
- Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises
- Résidence de standing recherchée : parc arboré, jeux pour enfants, tennis

Un intérieur élégant et chaleureux
- Vaste séjour baigné de lumière, avec un superbe parquet en chêne massif
- Grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés
- 2 chambres (possibilité 3) pour s'adapter à vos besoins
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle

Un extérieur où il fait bon vivre
- Grand balcon sans vis-à-vis exposé SUD, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez déjeuner et vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée et apaisante
- Garage privatif et cave inclus pour un maximum de confort
Ce cocon alliant charme, volumes et sérénité n'attend plus que vous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2581

Référence: MIKADO-LANNEXEIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 4300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 96m² à fontaines-sur-saone

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Appartement 96m² à fontaines-sur-saone

329 000 €