Appartement 44m² à bordeaux

Le Cabinet de la Course vous propose, dans le secteur des Chartrons, rue Mandron, dans une petite résidence de 1990 composée de 10 appartements, un grand T2 de 44 m².

Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Rénové en 2025 avec de belles prestations (parquet flottant, douche à l'italienne...), il bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques dans le séjour.

Possibilité d'acheter une emplacement de stationnement en supplément.

Idéalement situé, à proximité des transports (tramway C, lignes de bus) et de toutes commodités.

Prix : 179 000 € honoraires d'agence inclus, dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, merci de bien vouloir nous contacter au [Coordonnées masquées].

CABINET DE LA COURSE27 rue de la Course, 33000 BORDEAUXToutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…LOCATION/GESTION – ESTIMATIONS – ÉTUDES DE DIVISION DE TERRAINSCarte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 33[Coordonnées masquées]12 242

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.