Maison 440m² à gardonne

Iad France - Mélanie Mazeau vous propose:
Découvrez sur 2 hectares cette demeure de 450 m² entre St Emilion et Bergerac, à 10 min de toutes commodités, du Golf des Vigiers et à 20 min de l'aéroport de Bergerac.

Caractéristiques maison principale plein sud :

Rez-de-chaussée :
o1 entrée
o1 cuisine
o1 salle à manger
o1 salon
o1 bureau
o1 salle d'eau avec wc
o1 wc
1er étage :
o4 chambres
o1 salle de bain avec wc
o1 salle d'eau

1 gîte R + 2 attenant à la maison, composé :
RDC : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 wc.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau.
Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce noire.

1 gîte de plain-pied :
1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre.

Extérieurs :
oPiscine 11x5 avec terrasse, 1 cuisine d'été, 1 salle à manger de 25 m² avec porte fenêtre double vitrage, pool house.
o1 double garage, 1 garage simple
o3 chais
o1 atelier
o2 caves
o1 jardin arboré en partie clôturé


Cette propriété peut s'adapter à de nombreux projets : évènements festifs, cousinades, hébergement touristique, résidence familiale ...

N'hésitez pas à me contacter, pour venir visiter !

Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site internet Mélanie Mazeau iad france.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855862)