Appartement 64m² à bonsecours

Iad France - Laura Ceyland vous propose : Appartement de standing rénové avec terrasse

Situé dans la charmante commune de Bonsecours, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, ce magnifique appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1992, cet appartement entièrement rénové est un véritable bijou.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principal. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée de larges baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les deux chambres, parfaitement agencées, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien d'exception.

Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Avec un système de chauffage individuel, des radiateurs, un ascenseur, la fibre optique, un interphone et un système de ventilation mécanique, tout a été prévu pour votre confort au quotidien.

Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, du CHU de Rouen, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cOEur immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ceyland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 939265666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855674)