Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Immeuble d'investissement à fort potentiel - Soupes-sur-Loing (77 460) - 415 500 ¤
Opportunité rare pour investisseurs : cet immeuble clé en main est idéal pour un investissement locatif en courte durée (BNB) ou en location meublée avec une excellente rentabilité.
Emplacement stratégique : situé à Soupes-sur-Loing, une commune dynamique en Seine-et-Marne, à proximité de Nemours, Fontainebleau et de l'axe Paris-Lyon via l'A6. La gare de Soupes-sur-Loing permet de rejoindre Paris en moins d'1h, attirant une clientèle touristique et professionnelle.
Un investissement optimisé et clé en main :
6 logements entièrement aménagés et décorés selon 6 thématiques uniques, offrant une forte attractivité et une expérience immersive.
Gestion simplifiée : les appartements sont pris en charge par une conciergerie hautement notée, garantissant une exploitation fluide et optimisée.
Excellente rentabilité avec un taux d'occupation élevé et des nuitées à tarifs attractifs.
Pourquoi investir ici ?
o Zone touristique et professionnelle : proche de Fontainebleau, des entreprises locales et des axes majeurs, ce bien attire autant les voyageurs que les travailleurs en déplacement.
o Un marché en pleine demande : forte tension locative dans le secteur, assurant une occupation optimale.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855546)
Opportunité rare pour investisseurs : cet immeuble clé en main est idéal pour un investissement locatif en courte durée (BNB) ou en location meublée avec une excellente rentabilité.
Emplacement stratégique : situé à Soupes-sur-Loing, une commune dynamique en Seine-et-Marne, à proximité de Nemours, Fontainebleau et de l'axe Paris-Lyon via l'A6. La gare de Soupes-sur-Loing permet de rejoindre Paris en moins d'1h, attirant une clientèle touristique et professionnelle.
Un investissement optimisé et clé en main :
6 logements entièrement aménagés et décorés selon 6 thématiques uniques, offrant une forte attractivité et une expérience immersive.
Gestion simplifiée : les appartements sont pris en charge par une conciergerie hautement notée, garantissant une exploitation fluide et optimisée.
Excellente rentabilité avec un taux d'occupation élevé et des nuitées à tarifs attractifs.
Pourquoi investir ici ?
o Zone touristique et professionnelle : proche de Fontainebleau, des entreprises locales et des axes majeurs, ce bien attire autant les voyageurs que les travailleurs en déplacement.
o Un marché en pleine demande : forte tension locative dans le secteur, assurant une occupation optimale.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855546)
Référence: 1667239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 160m² à souppes-sur-loing
415 500 €