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Maison 98m² à langon

— Langon 33210 —
210 000 €
Financer ce bien à partir de 1 049 €/mois  
98 m² / 1 051 m²
4 pièces
jardin
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Photo 1 - Maison à LANGON
Photo 2 - Maison à LANGON
Photo 3 - Maison à LANGON
Photo 4 - Maison à LANGON
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Maison contemporaine bâtie en 2003 de 98 m², hors lotissement, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m² m² située sur la commune de Sauternes.
Jardin intimiste, piscinable, avec une belle orientation ensoleillée sans vis à vis et au calme.
À l'intérieur, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Prévoir travaux de rénovation.
Les plus de cette maison : Le calme et la tranquilité sur une commune recherchée, environnement boisé, terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30852633)
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Référence: 1438423
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 17/03/2025
Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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