Maison 161m² à saveuse

CHEZ SAINTE ANNE IMMOCommune de SAVEUSE - A 10 minutes d'Amiens Sud et proche de toutes commoditésEnzo vous propose un pavillon individuel construit en 1980 d'une surface de 161 m² avec 4 chambres, un double garage avec espace atelier, une dépendance, puis un jardin clos et arboré de 1321 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte desservant une cuisine équipée aménagée avec coin repas le tout ouvert donnant sur un salon / salle à manger, un WC séparé et une salle de bains avec espace buanderieAu 1er étage : Un palier desservant une chambre, une chambre avec son dressing privatif, une chambre, un palier bureau ouvert desservant un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec son dressing privatifAu deuxième étage : un palier desservant deux bureaux (pouvant être aménagé comme chambre)A l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 1321 m², un double garage avec espace atelier, stationnement privatif sur une cour bitumée, un potager, une dépendance fermée avec point électrique et un poulaillerAssainissement : Tout à l'égoutChauffage : poêle à granulés avec diffuseur de chaleur installé en 2022 de marque « ATLANTIS » révisé et entretenu tous les ans par un professionnel, puis un chauffage électrique dans la chambreBallon d'eau chaude d'une capacité de 300LDouble vitrage PVC pour toutes les menuiseries avec des volets motorisés. Velux double vitrage bois pour le deuxième étageAdoucisseur d'eauLuminosité : + Taxe foncière : 1100EURLe bien dispose d'une cavePanneaux solaires qui servent uniquement à la revente (cela rapporte environ 2000EUR / AN)Internet : 5G et fibre optiqueVMC simple fluxExposition : Plein sudL'électricité, la plomberie, la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites il y a 20 ans. Concernant la toiture elle a été entièrement repeinte par un professionnel avec encore 16 ans de garantie.MAISON COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEURBudget : 359 900 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au [Coordonnées masquées] agent commercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30815564)