Maison 136m² à saint-maurice-sur-aveyron

Exclusivité à SAINT MAURICE SUR AVEYRON ! Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette jolie maison d'environ 136 m² habitable, située dans un bel environnement au calme mais non isolée offrant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée / équipée avec poêle à bois et accès à une cave, belle pièce de vie d'environ 32 m² et petit salon (possibilité de transformer en chambre), salle de bains avec douche et WC puis à l'entresol : pièce traversante qui peut être utilisée en chambre ou bureau et chambre. À l'étage : salle de jeux / dortoir d'environ 27 m², chambre et bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. À l'extérieur : dépendance attenante et hangar. Points forts : Toiture récente, double vitrage PVC, isolation sous toiture, éligible à la fibre. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel (possibilité de relié au tout à l'égout sur rue). Le tout sur un terrain clos et arboré de 3518 m² avec un petit bonus à découvrir. N'hésitez plus pour plus de renseignements ou un rendez-vous de visite contactez l'agence ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques. gouv. fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_30413613)