Découvrez cette charmante maison semi-individuelle offrant confort et praticité, située à proximité de toutes les commodités.Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux de 30 m², idéal pour recevoir; Une cuisine fonctionnelle; Une salle d'eau; Un WC séparé.Au 1er étage : 2 chambres de belles dimensions, parfaites pour une famille.Au 2ème étage : Une 3ème chambre offrant calme et intimité.En extérieur : Une grande cour de plus de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeu ou détente.Un garage pouvant accueillir 2 voitures.Une place de stationnement supplémentaire sur la propriété.Petit + : Une cave pour le stockage.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.49 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 131 000 ¤. (gedeon_90769_30559970)
Référence: AG434-4258
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 85m² à courcelles-les-lens
139 500 €
