Studio avec mezzanine - rue nationale

Nationale, proche Boulevard Vauban,

ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier étudiant.

Il se trouve à proximité immédiate des écoles supérieures, notamment l'Université Catholique de Lille et les grandes écoles : HEI Junia, IESEG, ISTC ...

D'une surface de 18,6 m² Carrez et 21 m² de surface utile, il offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, idéale pour optimiser l'espace.
Une mezzanine spacieuse permet d'accueillir un lit de 180x200 cm, laissant ainsi une agréable surface de vie en dessous.

L'appartement est équipé d'une kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, et sans vis-à-vis, il garantit plus d'intimité et de luminosité.
Exposition Sud. DPE D.

Il fait partie d'une petite copropriété saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895642