17310 SAINT PIERRE D OLERON - ILE D OLÉRON
AUTHENTIQUE MAISON OLÉRONAISE EN PIERRE À SAINT-PIERRE-D'OLERON , IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ( 100m )
EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY
L'agence EffiCity qui estime votre bien en ligne vous présente cette AUTHENTIQUE MAISON Tout en PIERRE située à Saint-Pierre-d'Oleron qui saura vous charmer par son emplacement à proximité de tous commerces .
Avec une surface habitable de 80.0 m² et ses 4 pièces , dont 2 chambres , elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien .
Dès l'entrée , vous serez séduit par son Authenticité et son JARDIN accueillant , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur .
L'intérieur de la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un salon avec sa cheminée et son poêle , d'une salle à manger , de deux chambres cosy avec placard , d'une salle de douche avec sa double vasque , d'un wc séparé ,
l'ensemble offrant tout le confort nécessaire pour une résidence à l'année !
Cette propriété de Charme authentique avec aucun travaux à prévoir , est construite en pierre de pays et bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin de 260.0 m² est constructible zone blanche et la maison de plain-pied est agréable à vivre.
Vous apprécierez la proximité des commerces , un atout indéniable pour le quotidien .
De plus , la terrasse de 30.0 m² et la dépendance GARAGE de 19.0 m2 avec son galetas complètent les prestations de ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Pierre-d'Oleron.
Contactez-moi pour plus d'informations par tel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
AUTHENTIQUE MAISON OLÉRONAISE EN PIERRE À SAINT-PIERRE-D'OLERON , IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ( 100m )
EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY
L'agence EffiCity qui estime votre bien en ligne vous présente cette AUTHENTIQUE MAISON Tout en PIERRE située à Saint-Pierre-d'Oleron qui saura vous charmer par son emplacement à proximité de tous commerces .
Avec une surface habitable de 80.0 m² et ses 4 pièces , dont 2 chambres , elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien .
Dès l'entrée , vous serez séduit par son Authenticité et son JARDIN accueillant , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur .
L'intérieur de la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un salon avec sa cheminée et son poêle , d'une salle à manger , de deux chambres cosy avec placard , d'une salle de douche avec sa double vasque , d'un wc séparé ,
l'ensemble offrant tout le confort nécessaire pour une résidence à l'année !
Cette propriété de Charme authentique avec aucun travaux à prévoir , est construite en pierre de pays et bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin de 260.0 m² est constructible zone blanche et la maison de plain-pied est agréable à vivre.
Vous apprécierez la proximité des commerces , un atout indéniable pour le quotidien .
De plus , la terrasse de 30.0 m² et la dépendance GARAGE de 19.0 m2 avec son galetas complètent les prestations de ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Pierre-d'Oleron.
Contactez-moi pour plus d'informations par tel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne
315 000 €
