Agreable appartement lumineux ( 2 pièces 50m² ) avec box et place de parking

Dans une résidence calme, verdoyante , sécurisée et bien entretenue .
Situé au 2 éme étage proche du centre-ville, écoles, commerces , bus , RER C et N104 .
Comprenant: entrée , cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux lumineux avec accès direct à la loggia et sa vue dégagée sur le parc.
Une belle chambre avec porte fenêtre et sa vue agréable , salle de bains et WC indépendant .
Parking privatif sécurisé en sous-sol (box fermé pouvant servir de cave) ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée.
LES +++
Pas de voisins coté salle à manger
Aucun vis à vis
Plusieurs places pour stationner .
A VOIR !!!

Cette annonce référence 276349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr