Immobilier Vente Commerce Saint-Malo 75 m² - Annonce Immobilière 21557113

233 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 269 €	39 313 €
15 ans	1 645 €	63 128 €
20 ans	1 337 €	87 876 €
25 ans	1 164 €	116 187 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

4 pièces

Bsk Immobilier

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Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce local commercial, actuellement loué, depuis Juin 2024.

Disposition :
- un bel accueil, une très grande salle d'attente, une salle de soins, des WC et une salle de repos avec coin cuisine (meubles, évier, plaques et four).

Informations complémentaires : Rénovation récente, Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataires, Profil locataire solide, Actuellement loué 1.050 € HT sous bail commercial notarié.

Affaire à saisir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite :-)

Cette annonce référence 276383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]25.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 276383
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2022

Coûts annuels estimés : 351 € - 352 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Local commercial loué - bonne rentabilité

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233 000 €