Charmante maison sans travaux avec cour proche centre-ville

Située en plein coeur de Saint-Amand, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéalement située à quelques pas des commerces, cette maison allie calme et proximité des commodités. Avec une superficie de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 4 m² vient compléter cet espace extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards offrent un espace nuit confortable. Un second WC et un débarras complètent ce niveau. La maison, en excellent état, bénéficie de double vitrage et de volets solaires côté cour. Le chauffage individuel est assuré par un système au gaz de ville. Profitez également d'une cour fermée sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)