Appartement 5 pièces 100.52 m² avec garage, balcon et 3 caves

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, Central Immobilier Metz ! Estimation offerte : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Excellente opportunité, THIONVILLE CENTRE/SAINT-FRANCOIS ! Appartement 5 pièces de 100,52 m², bien situé, à 20 MIN DE LA GARE DE THIONVILLE A PIED, idéal pour les frontaliers. Rénové entièrement en 2017. Au deuxième étage d'une petite copropriété des années 60, bien entretenue de seulement 4 appartements. A proximité de toutes commodités, du réseau de bus et des écoles. SANS VIS A VIS ! Ecole primaire VICTOR HUGO juste en face et maternelle une rue derrière. Très LUMINEUX, avec un BALCON et une LOGGIA ! Vendu également avec un GARAGE. Ainsi que 3 GRANDES CAVES. Il est composé d'une entrée, d'un couloir, d'un pièce de vie spacieuse et carrelée comprenant un séjour, une salle à manger avec accès au balcon orienté SUD-OUEST. Une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également TROIS CHAMBRES, dont une avec dressing, une salle de bains avec accès loggia/buanderie et un wc indépendant. Possibilité également d'aménager une seconde salle d'eau facilement, actuellement utilisé comme débarras. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation de 2022. Double vitrage PVC de 2017 et volets électriques sur l'avant. Interphone. Syndic professionnel, faibles charges (67 euros par mois). Fibre optique dans la rue. Sans travaux à prévoir. Stationnement très facile dans la rue. Secteur NORD DE METZ, THIONVILLE, MANOM, HETTANGE-GRANDE, CATTENOM, YUTZ, VOLMERANGE, BERTRANGE, FAMECK, FLORANGE, ILLANGE, TERVILLE, MONDELANGE, TALANGE, HAGONDANGE, BOUSSE, ENNERY, MAIZIERES LES METZ. PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE. A moins de 10 min des Zones d'Activités Commerciales. Accès rapide A31 Luxembourg Nancy et A4 Paris Sarrebruck. Proche centre ville de Metz, technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.