459 000 €

Financer ce bien à partir de 2 318 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 464 €	76 679 €
15 ans	3 254 €	126 779 €
20 ans	2 657 €	178 752 €
25 ans	2 318 €	236 281 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 22 682 m²

7 pièces

Côté Particuliers Lavaur

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En exclusivité, dans le triangle Lavaur, Rabastens, Graulhet, COTE PARTICULIERS vous propose de découvrir cette magnifique propriété nichée dans un cadre exceptionnel comme il est rare de trouver. Sans vis-à-vis cette maison appelle à la tranquillité et pourra se prêter à différents types de projets : résidence personnelle ou d'accueil familial, maison secondaire, propriété équestre. Côté intérieur la maison a bénéficié d'une rénovation réalisée avec goût avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée vous serez séduit par l'espace jour chaleureux et fonctionnel qui s'ouvre sur une grande terrasse abritée avec vue dégagée. L'espace nuit de la partie de rez de chaussée s'articule autour de trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles de cette maison vous permettront d'aménager des espaces à votre guise : plus de 50 m² déjà isolés et aménagés avec une salle de bains et un wc. Des annexes comme le sous-sol et des dépendances extérieures viennent compléter ce bien, vous permettant de créer un logement supplémentaire ou de pouvoir bénéficier d'un grand espace de stockage. Côté extérieur de nombreux équipements de loisirs et de détente en séduiront plus d'un : piscine, poolhouse, terrain de tennis et box pour chevaux. Vous trouverez toutes les commodités entre 5 et 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 165
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an