Appartement 45m² à chartrettes

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec JARDIN et TERRASSE idéalement situé, au centre de Chartrettes (77).

Très rare sur le secteur, venez découvrir ce bien unique d'une surface totale de 45 m² composé :
-D'une entrée,
-Un bel espace de vie de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et un salon lumineux,
-Une 1ère chambre de 10,5 m² avec placard intégré,
-Une 2ème chambre ou un espace bureau avec rangement,
-Une salle de bain avec WC.

Vous pourrez en plus, profiter de vrais espaces extérieurs :
-Une spacieuse terrasse de 35 m² avec barbecue, exposée plein sud,
-Un jardin privé de 135 m² non attenant offre un espace vert pour passer des moments agréables,
-Une cave de 18 m² propose un espace de stockage supplémentaire conséquent.

AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
Une rénovation intérieure totale incluant les fenêtres PVC double vitrage et la chaudière électrique, a été faite en 2022.

À proximité immédiate de la Gare de Chartrettes et de l'arrêt de bus desservant la gare de Bois-le-Roi (400m), des écoles (650m) et des commerces (750m), ce logement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et tranquillité à Chartrettes.
Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et apprécier pleinement tous ses attraits.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.83¤ par mois (soit 142 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 142 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853108)