Iad France - Alexis Collet vous propose : T2 récent avec balcon et parking - Faches-Thumesnil secteur Mont de Faches
Au deuxième et dernier étage de la résidence et situé dans un environnement recherché de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied d'Auchan Faches-Thumesnil et de sa zone commerciale, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Accès rapide à l'autoroute A1 en moins de 3 minutes.
Au sein d'une résidence sécurisée de 2017, parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses prestations soignées et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'appartement propose :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
Une chambre spacieuse avec espace de rangement
Une salle de bain fonctionnelle et spacieuse
Une place de stationnement privative
La copropriété, de qualité, garantit confort et tranquillité.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.
Parking fermé, norme PMR, Ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33¤ par mois (soit 1024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853026)
Au deuxième et dernier étage de la résidence et situé dans un environnement recherché de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied d'Auchan Faches-Thumesnil et de sa zone commerciale, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Accès rapide à l'autoroute A1 en moins de 3 minutes.
Au sein d'une résidence sécurisée de 2017, parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses prestations soignées et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'appartement propose :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
Une chambre spacieuse avec espace de rangement
Une salle de bain fonctionnelle et spacieuse
Une place de stationnement privative
La copropriété, de qualité, garantit confort et tranquillité.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.
Parking fermé, norme PMR, Ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33¤ par mois (soit 1024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853026)
Référence: 1712619
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 1024 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à faches-thumesnil
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